1. Qualification
Éligibilité, collecte des infos clés, planification.
Objectif : cadrer l’audit
Depuis 2023, certains logements classés F ou G par le DPE doivent faire l’objet d’un audit énergétique règlementaire lors de la mise en vente. OBJECTIF7 vous accompagne dans la réalisation de votre audit énergétique 3CL conforme et opposable.
L’audit énergétique 3CL est un complément au DPE obligatoire pour la vente de certains logements.
Il repose sur la méthode 3CL-DPE 2021, utilisée dans le calcul du DPE.
Voici ce qu’il propose :
Une analyse énergétique complète du logement
Plusieurs scénarios de travaux
Une estimation des coûts
Une projection des gains énergétiques
Depuis avril 2023 pour les logements F ou G
Depuis janvier 2025 pour les logements E
En 2034 pour les logements D
Maisons individuelles
Logements classés F ou G
Immeubles en monopropriété
Source : Écologie.Gouv
LE DPE
Donne une simple étiquette énergétique
C’est obligatoire pour une vente
Aucun scénarios détaillés
AUDIT 3CL
Propose un parcours de rénovation
C’est obligatoire pour les bâtiments passoires thermiques
Travaux chiffrés et hiérarchisés
L’audit énergétique 3CL suit une méthodologie structurée et réglementaire.
De la collecte des informations à la remise du rapport, chaque étape vise à établir un diagnostic fiable et à proposer des scénarios de travaux cohérents pour sécuriser la vente du bien.
Éligibilité, collecte des infos clés, planification.
Plans, surfaces, DPE, systèmes, factures si disponibles.
Relevés, photos, enveloppe, ventilation, chauffage/ECS.
Modélisation 3CL-DPE 2021, performance initiale et points clés.
Parcours en étapes + scénario performant, coûts et gains estimés.
Livrable réglementaire + explications pour la vente.
Nous vous accompagnons dans la réalisation de votre audit énergétique 3CL, avec une approche rigoureuse et conforme à la réglementation en vigueur. Que vous soyez vendeur ou professionnel de l’immobilier, nous vous apportons une réponse rapide et un rapport clair pour sécuriser votre transaction
Oui.
Cet audit énergétique est obligatoire lors de la vente d’une maison individuelle ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G au DPE.
Il doit être remis à l’acquéreur dès la première visite.
Le DPE donne une étiquette énergétique (A à G).
L’audit 3CL va plus loin : il propose des scénarios de travaux détaillés, avec estimations de coûts et gains énergétiques.
L’audit doit être réalisé par un professionnel qualifié et certifié, disposant des compétences réglementaires requises (bureau d’études, architecte, diagnostiqueur habilité…).
(petite note : OBJECTIF7 est certifié RGE )
Le prix dépend de la surface et de la complexité du bien.
Contactez nous pour une estimation !
L’audit énergétique est valable 5 ans, sauf si des travaux importants modifient la performance du logement.
Il est obligatoire uniquement pour les maisons individuelles et immeubles en monopropriété classés F ou G.
Pour les appartements, seul le DPE est exigé lors de la vente.
Non.
L’audit informe l’acheteur sur les améliorations possibles, mais n’impose pas la réalisation des travaux avant la vente.
Oui.
Un audit bien structuré rassure l’acquéreur, clarifie les coûts futurs et peut faciliter la négociation en apportant une vision précise des travaux à prévoir.
Evaluez rapidement l’impact de vos consommations énergétiques. En quelques étapes simples, identifiez les opportunités d’améliorations et optimiser votre performance énergétique.
OBJECTIF7 – Bureau d’études thermique à Aix-en-Provence, spécialisé en performance énergétique et énergies renouvelables.
Nous réalisons des audits énergétiques, des études thermiques (RE2020, RT2012, etc) et nous vous accompagnons sur tous les projets d’infrastructure, de construction ou de rénovation dans toute la France.
